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上海刮起房贷循环授信风 工行最高可贷二百万

2005年11月17日 11:04

  中新网11月17日电 据《新闻晨报》报道,面对连续数月的房贷负增长,沪上银行正采取新措施为房贷“暖场”。

  据悉,下周起,工商银行将全面推出“房贷循环授信”业务,新业务的最高个人贷款授信为200万元。在此之前,沪上其他银行也曾相继推出过循环授信贷款、“加按揭”等业务,其共同特点是,借款人以申请房贷的原抵押房产作为抵押,可向银行再次申请新贷款。循环授信让房贷成了“活”钱,同时,房贷循环授信风险相对较低,很有市场潜力。浦发、深发展、交行等银行已于近期在上海推出了类似的业务,虽然叫法不一,但核心内容大致相同。

  业内人士指出,这一措施有利于缓解被楼市套牢客户的还贷压力,当其急需用钱的时候能方便快速地向银行借钱,还能节省贷款的抵押费用等相关成本。

  目前,沪上楼市的成交量萎缩,也影响到银行房贷新增。多数银行反映,想要完成年初制定的房贷指标比较困难了。沪上银行近期力推各种房贷循环授信服务,也正是想阻止当前房贷业务的持续下滑。而推出循环授信后,房贷不仅可以“活”起来,那些信誉好、按时还款的客户,还可以享受到更为优惠的房贷利率等。(李强)

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