频 道: 首 页 |新 闻|国 际|财 经|体 育|娱 乐|港 澳|台 湾|华 人|科 教|图 片|图片库|时 尚
汽 车 |房 产|视 频|商 城|供 稿| 产经资讯 |出 版|广告服务|演出信息|心路网
■ 本页位置:首页新闻中心房产新闻
关键词1: 关键词2: 标题: 更多搜索
【放大字体】  【缩小字体】
北京楼市不再有冷区域 南城迎来居住复兴时期

2005年12月01日 09:02


北京南城马家堡板块和后方庄板块(图片来源:北京现代商报)

  中新网12月1日电 据《北京现代商报》报道,品牌公司纷纷扎堆、楼盘销售持续火爆、产品性价比不断攀高——这是2005年北京南城楼市最突出的三个表现。

  尽管目前,南城全年的实际房屋成交量及销售额,在京城楼市中所占比例尚无具体数字。但可以预见,今年南城的各项比较数字都将会有较高的提升。正如业内人士所言,南城正在彻底告别“落后”的印象,并传达出一个强烈的讯息:南城已经不是“拖后腿”区域,而北京的楼市也不再会有“冷”区域了。

  品牌公司纷至沓来

  南城可开发的土地多、单宗土地面积较大已经不是新闻,也正是因为如此,很多原本没计划在南城开发项目的品牌企业开始纷至沓来。今年,这个现象表现得尤为突出。随着项目的陆续入市,隐藏在其背后的众多品牌地产公司在南城先后现身,或大张旗鼓地宣传、或低调地暗示着各自进军南城的“野心”。

  今年,除了顺驰集团、珠江合生、华润置地等早前就已经扎根于南城的品牌地产企业外,中海、中远、富力、天鸿、亿城等京城品牌地产企业也先后在南城推出了新项目。其中包括天鸿在今年重点开发的项目天鸿美域、中远推出的远洋系列品牌之一远洋自然、富力地产旗下的富力信然庭及富力广场,以及亿城即将在明年正式开盘的高端花园洋房亿城天筑。

  这些品牌企业进驻南城最突出的一点在于,他们中大多都是第一次在这里开发项目。因此,在产品上都倾注了极大的心力,无论是在产品本身,还是居住理念上,都进行了不同程度的创新,希望以此打响公司在南城发展的头一炮。同时,几乎所有品牌公司都抱着一个相似的开发理念,那就是在南城楼市相对落后于其他区域,可开发空间很大的情况下,通过他们开发带动南城的区域发展,打造出一个全新的南城。

  热点区域向西南四环转移

  延续去年的市场影响,今年上半年,南城的马家堡区域、后方庄区域,以及陶然亭区域依然持续火热。特别是陶然亭区域,作为南城的旧城区,今年更是集中放量,包括凤图腾、富力信然庭、中海天地等在内的新项目陆续入市。由于地段位置的稀缺价值,这些项目一入市就吸引了购房者和业内人士的关注,富力信然庭更是创下了开盘3个月结案的销售纪录,火爆的销售让陶然亭区域成为南城上半年热点区域的代表。

  进入下半年,随着百万平方米大盘万年花城的继续推出,西南三环的花乡板块进入一个“白热化”的发展阶段。而这一点从近几个月,媒体一波接一波的新闻报道即可看出端倪。该板块今年的热度不仅在南城位居首位,在整个京城楼市中也是数一数二的。

  事实上,南城的热点区域远不局限在西南三环上,呈现出向外扩展的明显迹象。特别是在西南四环外,随着布洛城、远洋自然、怡然家园,以及近期刚开盘的中体奥林匹克花园的入市,直接拉动了南城的热点区域重心的偏移,成为南城的一个新的楼市区域中心。

  与此同时,沿中轴路从木樨园至永定门外,将根据新规划在木樨园批发基地的基础上,继续大力度开发。据中原地产市场研究部副总监李林先透露,预计明年这一区域将推出一批南城为数不多的商用物业规划用地,届时势必会成为那些缺地开发商关注的热点,并成为最被消费者期待的潜力区域。

  销售火爆,不乏高价盘

  今年南城的供应量大幅攀升,不仅新项目多,而且大盘也不少。在新推出的项目中,基本上总建筑面积都是在30万平方米以上,而南四环的布洛城更是一个体量200万平方米的“巨无霸”。据不完全统计,仅西南区域新增的非别墅项目供应面积就多达500万平方米。

  虽然南城今年的供应量有大幅增长,但并没有影响到市场的销售。不管是200万平方米的大盘,还是几十万平方米以下的中小盘,销售情况都十分看好。像远洋自然在尚未取得预售许可证的情况下,就已经销售告急。难怪有业内人士说,现在在南城,只要产品不错,消化是不成问题的。

  此外,今年南城的项目在定价上也大胆起来,西南四环外定价在5000元/平方米—6000元/平方米之间的项目不在少数,在整个南城更是不乏每平方米单价上万元的项目。(仰静 李海鹏)

关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-广告服务-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
[京ICP备05004340号]
彩吧助手 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票