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沪深股市屡创新高 羊城民间闲资搏杀楼市股市
2007年04月17日 01:12 来源:中国新闻网

  中新社广州四月十六日电(记者 陈建)沪深股市屡创新高,也影响着楼市。眼下,广州民间闲资正搏杀于楼市与股市之间:有人把购房款、甚至房产抵押杀入股市,也有人从股市中猛赚一把后杀回楼市。

  毕业四年在某事业单位工作的小王,积攒了几万元资金,本来一直盘算着买一套房子实现安居梦,但看着飙升的楼价,只得望房兴叹。去年下半年,他看到身边朋友个个炒股赚钱,于是将购房款投入股市搏一搏,但求搏个“锦上添花”。

  由于股市牛气冲天,人们的关注度从楼市转移到股市,购房热度似乎有所减弱。广州市刚刚公布的数据显示,三月份中心城区新建商品住宅交易面积三十五点八万平方米,同比大幅减少四成一。地产专家分析,除了由于三月份一手楼供应量减少,还有一个不能忽视的原因是近期股市火爆,很多炒楼者的资金都转移到股市上。

  拥有房子的人也想着如何“钱生钱”。在天河区买了一套八十平方米两室一厅的罗先生,一直关注研究股市的变化,去年五、六月,他预计股市可能会有一波大行情,于是决定“盘活”资产,将自己的房子进行消费贷款,并将贷出的资金投入股市以求短期套利。

  更有甚者,一些贷款买了楼的人,还想到了“转按揭”。魏先生两年前买了一套原价五十万元的房子,由于地段好,目前已升值到七十万元。他当时向某商业银行贷款了三十万元,目前已还了二十万元左右的房贷。他盘算着,如果办理转按揭,按照评估价的六成计算,可以在另一家银行得到四十二万元,还完原贷款银行十万元剩余房贷,他还有三十二万元左右贷款资金可以支配,投入股市。

  广州某商业银行一位职员透露,有迹象表明,近期从股市的收益中拿出一部分提前还贷的个案增多,可能投资者已经感觉到股市已处于非常高的位置,风险日增,不如见好就收,及早把赚到的钱还贷。


 
编辑:李淑国】
 


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