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房地产专家:楼市存在一定泡沫 广州房价难刹车
2007年07月26日 15:03 来源:金羊网-新快报

  对于广州楼价的急升,有房地产专家表示其中已经存在一定的泡沫,但从现在情况观察,如果没有调控政策出台,广州楼价今年很难刹车。

  房地产专家韩世同表示,目前广州楼价已经走到了历史的高位,市场并不健康。因为楼价升得过急过高,七八成广州购房者已经不能承受如此高的一手楼价。下

  半年楼价的走势实际上还是要取决于政府的态度、立场以及对国六条和穗七条落实的程度。如果加大土地供应的力度和中小户型楼盘供应的力度,楼价是可以得到稳定和回落。否则,楼价仍将上升。

  中原地产项目部总经理黄韬则表示,今年内如果国家没有新的震撼性房地产调控措施出台,广州楼价很难刹车。他说,上两年广州出让的地块项目至今仍未推出市场,今年卖出的住宅地块又要两年后才能供应,远水解不了近渴。政府部门只有迅速加大土地供应,督促开发商尽快开发楼盘,增大市场供应量,让市民看到未来两年楼价稳定甚至下降的可能性,才能稳住急升的楼价。(黄颖)


 
编辑:王菲】
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