"地王"推升房价 南京河西楼盘新增"2万俱乐部"——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    "地王"推升房价 南京河西楼盘新增"2万俱乐部"
2009年09月29日 10:09　来源：扬子晚报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　随着今年南京楼市的全面转暖走高以及持续火爆，土地争夺大战接连不断上演，地王频出。尤其是河西板块，2个月时间爆出三个地王，楼盘地价从去年的每平方米不到5000元飙升到如今的近8000元。在地王的推动以及房源供应短缺等因素影响下，河西房价一路攀升，越来越多的楼盘加入到“2万元俱乐部”。

　　两个月河西诞生3个地王

　　在今年地王频出的土地市场中，河西板块显得尤为引人注目。

　　7月17日，天正置业经过66轮的“厮杀”，以5.26亿元拿下河西奥体附近一幅地块，楼面地价飙升到7003元/㎡，成为彼时河西板块地价“第一高”。

　　事隔不到2个月，9月8日，首度进军南京市场的保利地产，经过150轮争夺最终以15.92亿元的“天价”拿下奥体南部G34地块，其楼面地价更是高达每平方米7553元，双双创下今年住宅类用地的新高。这也是2008年以来，南京土地竞拍轮数最多的一块地。

　　就在业内认为今年地王将就此止步时，仅一周后，华润旗下子公司金絮丰以22.2亿竞得所街7号地块，楼面地价高达每平方米7992元，双双创下今年南京土地市场的新高。地王战再度升级。据南京中原地产测算，华润所街地王诞生后，河西地价已经比2008年涨了54.94%，也比2007年涨了51.43%。

　　伴随着河西地价高歌猛进，开发商涨价的冲动无法抑制，今年河西房价也涨“疯了”。据中原地产统计，今年1月河西板块的成交均价为9137元/㎡，8月份已经达到了12502元/㎡，涨幅高达36.83%，上涨幅度在全市遥遥领先。

　　河西出现“2万元俱乐部”

　　进入9月，河西房价上涨的步伐显得愈加急促。有业内人士指出，保利制造的金沙江地王将河西南部的房价水平从9000元/㎡一下子提高到15000元/㎡以上，而最近华润制造的所街7号地王更将所街房价从12000元/㎡的价格推向了近20000元/㎡。

　　据笔者不完全统计，目前河西至少有7家楼盘的销售均价达到2万元/㎡。其中仁恒置地在奥体开发的首个高端项目仁恒国际公寓目前有195㎡-243㎡的两房、三房在售，精装价格在22000-23000元/㎡之间；今年7月首次亮相的仁恒江湾城，9月22日开盘推出了两栋楼，据售楼处工作人员介绍，目前仅剩6号楼1到3层218㎡的户型，“价格在2万元/㎡出头”。网上房地产的统计显示，6号楼均价达到21499元/㎡。

　　此外，高科技住宅朗诗国际街区目前103㎡-105㎡的在售房源，价格在20000-25000元/㎡左右；金地名京44㎡、75㎡的小户型价格在18000-20000元/㎡之间，和院大户型系列均价达到2万元/㎡；龙江新盘银城聚锦园近期低调，网上房地产显示，其3号楼均价为22078/㎡；嘉业国际一号公馆预计10月初开盘，主力户型面积79到400㎡，精装修房源预计均价22000/㎡左右；多次掀起热销风暴的融侨中央花园将在年底推出花园洋房，户型面积在150-210㎡之间，项目售楼处工作人员介绍“价格将在2万元以上”。

　　多数楼盘仍在2万以下

　　不到一年时间，河西房价大幅飙升并突破2万元关口，如此高企的房价市场是否能够支撑？

　　“河西房价达到2万元是意料之中”，龙之田(南京)置业顾问有限公司总经理李翼南分析说，这跟广州珠江新城当年的情形很类似，当时新城四五千元的均价没人买，但以其城市未来趋势观察，预计今后肯定达到两三万的单价，如今其单价均在2.5万元以上，而南京作为沿海省会城市，河西新城房价达到2万元也是正常的。

　　保利地产上海公司营销中心负责人孟涛表示，保利在拿地前进行过多方考察分析，奥体一带是南京的商务区，配套逐步成熟，发展势头一直不错，未来也将成为南京城市中心，并且保利竞得的地块是奥体最后一幅出让地块。同时，仁恒等开发商已将这一带房价垫起来了，板块素质得到很大提升，接受目前房价的经济环境也已具备，“只要产品过硬，保利能做到预期的销售价”。

　　不过南京市房地产促进会秘书长张辉则认为，目前从河西单价过2万元的楼盘来看，基本都是精装修房源，并且装修标准比较高，毛坯单价还在2万元以下，河西片区其他楼盘的价格也都在2万以下。他表示，河西本身发展前景比较好，接受程度比较高，需求比较旺盛，今年供应量又不足，而过2万元的楼盘基本都是河西的高端楼盘，具备冲高的基础，再加上主城置业目前除老城区外，首选就是河西，诸多因素造成了眼下的局面，“这也说明市场过热还在延续�！薄。趵� 彭平） 

更多精彩内容请进入房产频道
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

彩吧助手 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票