读者王先生问：我刚买了一套二手房，刚刚办理完过户，入住两天后水管突然爆裂，淹没了家里的地板，还殃及楼下的住户，我能追究前房主的责任吗？
京华律师事务所王佳红律师解答：若是你们在买卖合同中没有对房屋质量责任有特别说明，那么房屋过户后所有的风险由您自行承担。水管爆裂若属于开发商的保修范围和保修期限，您可以直接要求开发商承担责任。(记者 李岩)
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