- 任志强：迪拜�；胫泄康夭环ǘ员�
许多人用迪拜的金融�；吧渲泄姆康夭�，历史上也曾有许多人用日本1990年之后的泡沫破裂影射中国的房地产业，却根本不知道发展阶段、法律背景、制度体系上的差别，让两者之间根本不具备对比的基础条件。
迪拜的法律将本国居民的就业、住房、生活、教育、医疗、保障等与国际的、外资的市场用一道防火墙完全隔离了，房地产几乎是一个内外完全隔绝的市场，或是对本国居民进行严格�；さ囊槐叩沟氖谐�。迪拜的防火墙，不但保证了国民不在这些赌博式的市场中因风险而受到重大损失，同时也让本国的经济在泡沫真的出现时受影响最低。
如同中国的金融体系没有在这次全球的金融�；惺艿街卮蟪寤魇堑靡嬗谥泄形纯诺淖时臼谐『屯饣闶谐∫谎�，防火墙的作用是不可忽视的。不同的仅在于中国是用一种尚未开放的落后在�；ぷ约�，而迪拜是用更完善的保障与法律在做安全的防范。
如今迪拜已变成了国际的旅游、会议、会展、金融、商务等中心，也因此才有了世界最大或最多、最豪华的机场、航运、酒店、写字楼、别墅、商品服务等设施，或说世界最疯狂的房地产市场。
但迪拜则是在建立这种涉外房地产市场之前，先解决了内外有别的问题。
内是指迪拜的本地居民(如中国的户籍人口)，当地居民的总数仅占全部人口的30%左右，他们的就业优先于政府的工作部门，几乎不存在就业困难，政府工作岗位还时常不得不雇佣部分外籍人口。本地人在怀孕期间就享受政府的补贴；教育免费；出国深造的国家补贴；医疗全部免费；在迪拜之外的阿联酋七国之间也都免费；结婚，如果双方都是本地人初婚，国家也给婚礼、家具等补贴；本地人的住房或分或给地自建，银行贷款解决资金问题，不存在居住困难，也可以补贴购买商品房；本国人对外国人出租房屋有减免税；本国人在外资企业工作，工资必须高于同类外籍人，也不存在就业与收入困难。
早期法律不许外资独资，必须有本地人占50%左右的股份起担保作用，不投入资金，但必须得到不少于某一标准的固定分红(不参与经营、管理)，企业的盈亏也与固定分红无关。
本国人在迪拜基本被国家福利包围和�；ち�，而新兴的房地产市场基本处于专供外籍人投资生活的区域，不许本国人购买、居住，实行不同的法律管制。
这些新兴的房地产市场中，除土地的供给、开发由国家委托的机构(包括迪拜世界公司)进行，由国王将土地划拨或卖给这些机构，开发后卖给境外的投资者进行建设，再卖给境外的机构、居民，价格高低都与本国人无关。
因此，当迪拜出现债务�；�，谁看到有当地人的大量失业问题的报道吗？谁看到社会动乱，迪拜出现当地人对�；械娇志宓谋ǖ缆�？（任志强）
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