- 组合拳不松劲 楼市方能退烧
记者从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设部近日发出通知，要求各地加大查处力度，强化房地产市场监管。(4月20日《京华时报》)
可以说，这是迄今为止，国家在房地产市场最严厉的一次调控，是一套凌厉的组合拳。短期内，这些重拳，肯定会对房地产市场造成影响，但房价能否因此走上正轨，关键要看政策能否持续。
近几年，国家对于房地产市场的调控，无不是被寄予厚望。但每次调控之后，房价总会出现报复性上涨，这几乎成了一个怪圈。
以最近一次房地产市场的变动为例：2006年、2007年是中国的加息年，一共8次，其中2007年6次。但到了2007年末，因为美国次贷�；�，国内房地产市场进入“寒冬”；随之而来的是2008年上半年此起彼伏的房地产“救市”之声，以及各地政府的“救市”之举；2009年上半年房地产市场出现“小阳春”，下半年房价开始狂涨。
中国的房地产市场是这样一种状况：抓，未必死；放，一定乱。为什么会出现这种情况？一是因为调控措施都是政策性调控，就必然带有运动性质，不可能一直紧绷着；二是因为中国房地产市场上的声音太多，以至于无法判断哪一种声音是真实的。调控一旦触及了利益集团，一些人就会化装成貌似客观公正的各种专家观点，进而影响国家调控的决心，让房价调控成效毁于一旦。
因此，房价能否走上正轨，关键看政府宏观调控的决心能否对抗各种利益集团的干扰，宏观调控手段能不能持续。 (王 攀)
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