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李泽楷26.42亿私有化盈大地产

2008年02月15日 10:46 来源:每日经济新闻 发表评论


    李嘉诚的次子、盈科集团主席李泽楷。 中新社发 任晨鸣 摄


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  李泽楷再举私有化大旗。

  李泽楷旗下电讯盈科(0008.HK)昨日宣布,计划斥资26.42亿港元私有化盈大地产(0432.HK),相当于每股现金作价2.85港元,较盈大地产停牌前收盘价2.26港元溢价约26.1%。在私有化盈大地产之前,李泽楷还先后提出私有化盈科拓展 (P15.SG)和SUNDAY(0866.HK)。

  电讯盈科在公告中称,自2004年将数码港发展权、物业投资及设施管理业务转移至盈大地产后,盈大地产的股价表现一直落后于恒生指数,目前该股价格亦较其本身资产净值有大幅折让,私有化将有助盈大地产专注其业务,而无需为兼顾上市公司的定期性责任。电盈表示,盈大地产成功私有化后将维持现有业务,其上市地位将会撤销,并无意寻求股份于任何证券交易所上市。

  新鸿基金融集团策略师彭伟新表示,由于盈大地产过去股价一直表现低迷,而此次电盈以26.42亿港元的代价,取得资产净值达到28亿港元的资产,相信此次私有化将对电盈股价有正面影响。彭伟新指出,盈大地产拥有多项优质资产,包括贝沙湾豪宅项目、上环机楼重建项目、北京朝阳区住宅项目及北京盈科中心等,相信在私有化盈大地产后,将可强化电盈的资产负债表,另一方面还有助提升电盈每股资产净值(NAV)。不过,彭伟新也指出,电盈核心电信业务利润仍然受压,相信该公司基本因素仍不会改变。电盈昨日收报4.45港元,微涨0.451%。

  盈大地产于昨日14点30分起恢复股份买卖,股价飙升25.22%,收报2.83港元。平时交投淡静的盈大地产昨日成交1.9亿股,而该股停牌前的成交量为2800万股。分析师指出,盈大地产短线股价可能会保持在2.85港元下方,以反映私有化方案不获通过的风险。因为私有化作价虽然比盈大地产前收盘价高出逾两成,但依然大幅低于2007年6月30日的每股资产净值3.03港元。由于香港房地产市场在2007年下半年表现良好,盈大地产的资产净值应该也会有所上升,因此小股东是否会接受私有化方案还很难说。(刘小庆)

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