据北京中原三级市场部研究中心调查显示，北京市4月份二手房买卖成交量与3月份相比下降了9.2%。从房源和客源登记量来看，4月份与3月份相比供需增长不平衡，4月环比3月房源数量增长了27.5%，而客源数量却增长了50.8%。

　　北京中原三级市场部研究中心的分析人士认为，二手房销售市场成交量下降的主要原因是，3月份的购房者中有许多是年前就有购房计划而因春节假期推迟的客户，许多项目的优质房源集中成交，使得4月份购房者可选择的房源数量减少。

　　另外，由于北京市房价近期的稳步上涨，业主的报价节节攀升，报价的攀升幅度远高于消费者的承受能力，使得许多购房者力不从心，只能推迟购房计划，或选择房价相对便宜的地区进行置业。(赵丽萍)