昨天，全国工商联房地产商会REICO工作室发布第三季度房地产市场形势分析，结果显示，全国70个大中城市房价环比降0.1%，为近年来首次下降。

　　其中，深圳房价降幅最大达到4.6%，北京9月房价出现环比下降。

　　报告称，今年第三季度，普通住宅、高档住宅、90平方米以下住宅价格均为环比下降，二手住宅价格环比上涨0.4%，办公楼价格环比下降0.1%。70个大中城市中近半城市房价为环比下降。

　　报告还显示，第三季度房地产开发投资增幅大幅回落为16.68%，增幅降为近5年来同期最低值。而房地产开发企业购置土地面积、商品房新开工面积均出现负增长。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，目前滞销的房屋面积约有1.3亿平方米。报告认为，四季度临近年底，随着各项结算压力的显现，房企降价回笼资金的压力将越来越大。

　　专家预计，房价环比将小幅下降，房价同比涨幅继续降低。（记者陈小康）