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广州第二批限价房放弃“一口价”成交大增

2008年03月16日 16:34 来源:中国新闻网 发表评论

  中新社广州三月十六日电 (记者 陈建)观望气氛弥漫的广州楼市在限价房的第二轮冲击下,被整个激活。十五日,第二批限价房万科新里程火爆开盘,由于改变了首个限价房保利西子湾“一口价”的销售方式,增加了成交率,五百一十四套单位卖出九成。

  万科新里程位于广州科学城内,项目占地约六万平方米,规划一千七百多套住宅。十五日进行选房的首批单位五百一十四套房屋,项目最高限价六千元/平方米。不久前,广州首个限价房不论户型不论朝向统一以“一口价”六千五百元/平方米销售,导致了部分限价房被申请人弃购。而万科新里程则改变这种“一口价”的形式,以商品房的科学定价模式,根据各具体单元的不同朝向、不同景观、不同楼层定价,最佳单位与最差单位之间差约四百元/平方米,更为客户所接受。

  近期,广州接二连三推出的限价房,激活了沉闷的楼市。几天前,中海和万科两大开发商就及时做出了营销调整,三月八日,中海金沙湾以六千五百到七千五百元/平方米价格销售;三月九日,万科金色荔苑 以一点三八万元/平方米的均价开盘,场面相当火爆。

  据悉,从二00六年下半年至今,广州共划批了十个限价房项目,规划总建筑面积达到一百七十八万平方米,今年将有约一点五万套限价房推出市场。根据统计,这一数字将占到近年来广州新建商品住宅年均销售量的二成。(完)

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