- 重庆春季房交会7猜想尘埃落定 楼市告别"抄底"价
2009年4月26日，为期4天的重庆市春季房交会闭幕。据重庆市国土房管局通报成交数据，截至26日下午5点，春季房交会共成交房屋13525件，成交金额破历史纪录达51.73亿元，比去年秋交会增加27.37亿元，增幅112.36%。 中新社发 许康平 摄
春季房交会终于尘埃落定，以打破历届纪录的成绩画上一个圆满的句号，而此前，本报关于房交会的七大猜想，也终于一一揭开面纱。
春交会猜想之一：
房交会，重庆楼市新起点？
在目前背景下，重庆房价接下来是涨还是跌？购房者的心理预期怎么样？从某种意义上说，这是一届真正“风向标”式的房交会，无论是开发商还是购房者，都想从展会上捕捉到重庆楼市“下一步”的脉动。春交会，会否成为今年重庆楼市的新起点？
揭秘：本届春交会与去年秋交会相比，商品住宅成交金额34.43亿元，增加18.75亿元，增幅119.61%。建筑面积平均成交价格4351元/平方米，增加493.56元/平方米，涨幅为12.79%。房价的稳步上扬，消费者“阳光”的参与心态，成就了今年春天登场的第一出倾城大戏，也为接下来的良好局面提前蓄势、制造声威。
点评：立足新阶段，谋划新发展。
春交会猜想之二：
一线房企，上演独角戏？
重庆楼市的“金四”行情，在一片期待的眼神中逐步揭幕。春交会开幕前的最近两周周末，即有龙湖、金科以及外来的恒大、富力等多家名角提前展开大动作。显而易见，今年春交会上看什么？——品牌房商的表现。
揭秘：从特展位上的人气鼎沸就看得出，几乎所有的品牌开发商在春交会上都门庭若市，2009年的经济大势还不够明朗，消费者普遍对后市保持着谨慎的乐观，选择品牌房企更有保障。
点评：楼市大调整，也就是房企大洗牌的时候。大品牌、大市场的新时代隆重驾临。
春交会猜想之三：
交易量，续写城市销冠？
统计显示，重庆继春节后连续五周蝉联全国楼市销量冠军。在2009重庆春季房交会上，我市房地产交易量是否能再续全国销冠？
揭秘：从消费信心到成交天量，重庆楼市“挺”身而出。本届重庆春季房交会4天共成交房屋13525套；成交面积127.44万平方米，比去年秋交会增加53.43万平方米；成交金额为51.73亿元，增幅高达112.36%。创下了近年来重庆房交会成交量和成交金额的历史新高。
点评：放量、复苏，重庆立身于中国楼市第一波回暖潮的风口浪尖。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved