- 把脉保障房中六大“怪象” 缘何好心办不成好事(2)
怪象二：经适房被出租 “禁租令”成一纸空文
经适房作为满足低收入群体住房需求的政策性房屋，政府明文规定五年内不得进行出租出售交易，然而有房产中介明目张胆挂牌出租，北京、广州、郑州等地均出现违规出租，“禁租令”成了一纸空文。
点评：
经适房出租现象屡禁不止，有人质疑申请者资格问题，也有媒体报道经适房出租是为了还贷，对此，专家认为不应该“一刀切”，应区别对待。的确，经适房出租牟利有悖于制度本身，远离了建房初衷，对于牟利者应该予以坚决打击，这点广州做出了表率，出手应该够狠才行，但对于以租养房，政府应该收回经适房，而将其划分到保障房其他领域(如廉租房)，出现经适房出租说白了颇有房子找错了主人之感。在这方面恐怕还需要在制度和监管上共同下功夫解决才行。
怪象三：生活支出比市区高 成本过高住不起
“虽说能住上经适房是件让人开心的事，但生活成本太高挺让人挠心的。你看，各样肉菜拉平了大概每斤要贵8角到1元，一个月如果全在新街市这里买菜，三口之家起码要多一百元的开销�！币晃蛔≡诠阒萁鹕持菥史康囊抵魅缡撬�。廉租房住户也有称自己饱受交通不便之苦，平时根本不去市区。保障房生活成本被指太高住不起。
点评：
针对保障房生活成本太高，住户出现了住不起的现象，有学者分析，保障房选址出现问题，应该配合商品房项目配套建设，避免出现贫民窟。也有文章分析，保障房应该加个优惠，服务质量也不能忽略，相关的配套建设都应跟上。的确，保障房建设的初衷是为了解决低收入家庭住房，但不能单纯住房，毕竟生活除了生还要活，生活成本过高，保障房建设也就失去了原有的意义，不能只管建不管住，还需要通盘考虑，有全局意识，多站在居住者角度思考便会少些问题多些成就。
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