- 珠三角豪宅还能卖多贵？汤臣一品早已被赶超(3)
颐和高尔夫庄园：城市中央山水千万级别墅群落
古有路易十四在瑞士湖畔的凡尔赛宫，巴顿将军在日内瓦湖边的豪宅，今有比尔·盖茨在西雅图华盛顿湖湖畔拥有“未来之屋”之称的水岸豪宅。古往今来，他们共同印证了一个事实：世界豪宅选择的标准就是临湖而居。
颐和高尔夫庄园，就是这样一个顶级别墅群落，项目所处的是双国家级景区交汇的山水之处，其中南湖国家旅游度假区是广东省唯一一个经国务院批准成立的12个国家旅游度假区之一；同时颐和高尔夫庄园紧邻的是白云山国家风景区，在白云山支脉凤凰山脉，属于国家4A级景区及国家重点风景名胜区。而其中的南湖高尔夫球场，是三面环山、拥有国际标准的18洞高尔夫球场。身处颐和高尔夫庄园内，白云山、南湖景区内茂盛的山林围绕着一栋栋别墅，为其形成一道道天然屏风，人居价值天成。
今年9月全新推出的三期别墅，视野最为开阔，南湖、山景、高尔夫果岭三重景观尽收眼底，更值得一提的是，项目位于广州城市中轴线上，远眺可见中信广场、双塔等城市中轴线多重地标景观。这种罕见拥有繁华与山水景观的都市中轴别墅，在全球大都市中都是凤毛麟角。
未来，华南快速干线三期的即将通车、2009地铁三号线延长线的通车，都将使庄园住户能在15分钟内到达广州新城市中心珠江新城、新白云国际机场，同时，广州地铁3号线北延伸线大门都在这里，真正使颐和高尔夫庄园实现立体交通网络的配套。颐和高尔夫庄园不仅是作为居住的别墅，而且是顶级商务别墅，是一种思想、私密、思索的场所，业主可兼享颐和山庄的国际学校、颐和大酒店、山顶会所、休闲设施、商业配套等。
从首期开盘，3000万元创广州一手成交至高价记录，到2009年3月再次创造3800万元的单套成交记录，再到推出二期半岛别墅产品，截止8月，成功售出七成，并再次以5100万元创造广州单套成交记录，颐和高尔庄园已然受到了珠三角金字塔顶尖财智人士的关注和热捧，这一终极人居的大成者，将成为珠三角城市群时代的价值标杆。
卖点PK
三期别墅，视野最为开阔，南湖、山景、高尔夫果岭三重景观尽收眼底，更值得一提的是，项目位于广州城市中轴线上，远眺可见中信广场、双塔等城市中轴线多重地标景观，只有在颐和才能真正看到“青山半入城”的壮观景象。业主可兼享颐和山庄的国际学校、颐和大酒店、山顶会所、休闲设施、商业配套等，拥有顶级酒店的五星级管家式物业服务。
星河湾·海怡半岛：豪装标准获国内外顶尖人群追捧
广州的豪宅市场潜力到底还有多大？在京沪豪宅不断挑战新高的背景下，广州豪宅市场的高性价比越来越受到国内外顶尖买家关注。
豪装标准再创新高
想看看豪宅装修标准有多豪？看看星河湾·海怡半岛便知。近日，星河湾·海怡半岛的热销彻底“颠覆”了人们对番禺华南板块楼市的传统印象。星河湾·海怡半岛是广州下半年楼市的明星豪宅盘，广州豪宅热销并冲击新高的导火索再次由星河湾点燃。
早前，业内就盛传广州星河湾·海怡半岛将以盛装示人，一直到9月底开盘当天，星河湾·海怡半岛的豪气才得以揭开庐山真面目。自开盘以来，星河湾海怡半岛以罕见的城央自然资源、十年品质结晶的吸引力以及极其震撼的自然、人文、城市三重景观，受到国内外顶尖人群的热力追捧。星河湾·海怡半岛三面环江，产品本身不仅舒适度高，装修标准也创了新高。
在广州星河湾营销负责人看来，这些卖点也使其产品开出的价格所具有的“底气”相当有分量，特别是附送6500元／平方米的豪华装修使开发商实收价格较其他豪宅富有很强的竞争力，这一破天荒的豪装标准使习惯于自己装修的广州富人大开眼界。
星河湾·海怡半岛成为明星盘
星河湾·海怡半岛诞生，让人们看到了一种全新的城央岛屿生活方式。该盘有关负责人表示，三面环江的稀缺自然景观、深厚的人文价值、卓越的品质、优越的地理位置和良好的品牌，是该盘受到买家青睐的原因。星河湾的成绩表更有惊艳表现�？痰碧烊嚷艚�200套单位，成交10.9亿元，创下广州豪宅单盘单日成交新纪录更使市场再次见证了星河湾品牌的感染力。而刚刚过去的10月，星河湾·海怡半岛再次延续传奇，以221套签约单位、10.96亿元的签约额，勇夺广州楼市签约冠军，成为广州楼市佼佼者。
星河湾·海怡半岛的超级豪宅配置让见惯了豪宅的富豪有点吃惊。目前，星河湾·海怡半岛在售单位均价2.5万元／平方米，部分单位已经摸高至3万，这一价位带动了周边新开豪宅的售价，已经有豪宅盘开盘价码不断攀高至5万。
广州豪宅市场还有很大升值空间？
广州星河湾营销负责人告诉记者，广州豪宅买家除了本地富豪外，很大比例是周边珠三角富裕人群和港澳台及欧美、东南亚等境外人士，不少是豪宅投资老手。他们普遍认为广州豪宅划算，性价比高，升值空间大。因为从城市经济实力和国际地位等方面考量，广州城市价值并不逊色，但豪宅价与北京、上海、深圳相差较大，随着亚运会临近，广州城市建设日新月异，豪宅市场升值空间将更为诱人。
从香港到深圳、广州，珠江湾沿线城市频频出现最贵豪宅，被业界热炒的“世界第九湾区”珠江湾成为贵重资产配置的重地。地产人士认为，相对上海、北京、深圳等地而言，广州的豪宅市场还是具有比较高的性价比，特别是广州近年来对全球资本的吸引力越来越大，广州豪宅不排除与京沪等城市一比高低的潜质。
卖点PK
该盘首期推出的户型以244-518平方米的超大豪华户型为主，越大的户型越好卖。这些大户型南北对流，望江、望园景，单梯独户，设独立电梯直达家门口。最受欢迎的户型是518平方米的大平层，拥有六星级超豪配置：超10米对江观景客厅、江景浴池、私家豪华影院等功能齐全，照顾到富豪生活需求；306-480平方米的超大宅单位也采用了下沉式客厅设计，景观视野开阔，受到富豪的喜爱。
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