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北京34地块月内待入市 供地计划推出时间仍未定
2007年06月05日 09:30 来源:新京报

  北京土地储备中心网站数据显示,截至6月1日,仍有34宗土地暂未进入公开出让程序。而按照原定计划,今年二季度北京将出让地块51宗。

  仅1个地块正在交易

  昨日,记者从北京土地储备中心网站发现,目前只有一块位于密云的地块正在交易。按照此前北京土地储备中心网站对外公布的土地拟入市时间表,截至6月1日,北京2季度尚未入市地块达到34宗。

  北京土地储备中心网站此前对外公布信息称,今年2季度北京将有51宗地块进入市场进行公开交易,其中规划总面积为646万平米,具有居住规划性质的土地总面积为538万平米。

  当时业内普遍认为,北京土地短缺的“阵痛”已缓解,随着大量“8·31”未过关土地的一级开发处理完毕、政府主导下的一级开发土地入市,2007年可能掀起北京土地大面积供应的高潮,一定数量的土地开始释放并陆续成交。

  但数据显示,4月、5月两个月合计有16宗土地成交,加上正在交易中的1个地块,也就是说6月份一个月内,将有34宗土地应按供应计划入市交易。

  前5月成交土地29宗

  业内分析认为,按照正常的土地出让流程和时间限制,一个月内出让34宗土地有一定的难度。北京土地整理储备中心副主任叶向忠对此表示,2季度入市只是预计时间,具体时间表应该向土地整理储备中心市场部咨询。

  该中心市场部一位杨姓工作人员说,34宗地块肯定会在后续时间里陆续推出,至于34宗地块是否在6月底以前全部推出,他没有正面回应,只是表示,“看上去一个月推34个地块是有点困难。不过困难是相对的,并不代表完全不可能”。

  根据北京土地整理储备中心网站的信息,去年北京共出让土地86宗,2005年为48宗。今年前5个月,北京入市成交土地则为29宗。

  今年土地供应计划推出时间仍未确定

  北京国土资源局有关负责人接受记者电话采访时则表示,要对政府有关部门的诚信和效率有信心。

  “这中间有很多业务上的问题,我也不是很清楚,不过应该相信政府有关部门的诚信和效率”,北京市国土局副局长张维昨日未对34宗地块入市时间表正式表态。但他表示,目前距离2季度结束还有近1个月时间,不能过早断论政府推地计划是否会延后。

  此外,对于备受关注的“2007年北京土地供应计划”,张维表示,“推出时间尚未确定”。2006年的土地供应计划是在4月初对外公布的。(张学冬 杨娟娟)


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