北京廉租房和经适房的面积标准将有所调整。记者昨日从相关部门获悉，今后北京廉租房的套型面积将严格控制在50平方米以下，经适房则控制在60平方米左右。相关办法将于近期出台。

　　年底前区县将健全廉租房制度

　　上个月，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》下发后，市建委起草了贯彻意见。

　　北京市将把解决城市低收入家庭住房困难作为一项重要的政府职责，加快建立以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。年底前，对城市低保住房困难家庭申请廉租房租赁补贴，基本做到应保尽保。2008年年底前，将廉租房保障范围扩大到低收入住房困难家庭。从明年开始，对全市27万户低收入住房困难家庭将实行分期分类保障。

　　年底前，北京所有区县都将建立健全廉租房制度。使符合廉租条件的家庭在领取租房补贴后，能够租到相应的住房。此外，还将加强集资合作建房的管理，鼓励企业从所建住房中拿出一定比例的中小户型住房向社会出租。

　　陶然亭街道试点本月摇号配售

　　同时，北京还将改进和规范经适房制度，尽快建立市、区县、街道(乡镇)三级住房保障管理体系。

　　相关部门拟将经适房供应对象标准调整为低收入住房困难家庭，由市政府批准后向社会公布。此前经适房采取定向销售政策，定向销售的对象是城八区当年四类重点拆迁户。国务院下发的《意见》中已经明确规定，经适房供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。

　　目前，陶然亭街道试点中，首批340户经适房申请家庭已经完成了公示，并于本月组织公开摇号配售住房。

　　经适房廉租房将逐步向边缘地区等转移

　　“十一五”期间，北京每年将建设经适房不少于300万平方米。通过新建、收购、改建等方式增加廉租房供应，力争“十一五”期间建设、收购150万平方米。两限房每年亦建设300万平米。

　　同时，对于经适房、廉租房和两限房的面积，北京也将明确。廉租房套型面积严格控制在50平方米以下，经适房户型面积控制在60平方米左右，两限房90平方米以下户型不低于70%。

　　国务院公布的《意见》中将经适房和廉租房的面积标准分别规定为50平方米以内和60平方米左右。此次，北京也将根据《意见》，将经适房和廉租房的面积标准作出调整。对于建设布局，将逐步向边缘地区、卫星城和新城转移，重点安排在主要交通沿线。

　　面积对比

　　现行规定

　　廉租房一居室40平方米，两居室60平方米，平均套型标准为50平方米。经适房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房控制在60平方米左右，平均套型标准为70平方米。两限房套型建筑面积90%控制在90平方米以下，平均套型标准为80平方米。

　　新规定

　　廉租房套型面积严格控制在50平方米以下，经适房户型面积控制在60平方米左右，两限房90平方米以下户型不低于70%。(马力)