沪经适房预计明年下半年试供应 2到3年后将入市
2008年12月31日 09:14 来源：上海证券报 
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发表评论 《上海市经济适用住房管理试行办法》浮出水面后，引起市民广泛关注，昨天，上海市住房保障和房屋管理局就有关问题进行了解答。据介绍，上海一些已经启动建设的中小基地，预计明年下半年试行供应。至于申请条件，初步的考虑有：具有上海市常住城镇户口7年以上，人均建筑面积15平方米以下，人均年收入27600元以下等。
上海市住房保障和房屋管理局有关人士表示，目前上海集中建设的经济适用房大基地大多位于外环线附近，如今年启动建设的宝山区顾村、南汇区航头、闵行区浦江、松江区泗泾、青浦区华新、浦东新区三林等，还有些中小基地正在抓紧施工建设，少量启动早、配套条件好的中小基地，2009年下半年便可试行供应，而部分大基地由于工程周期和配套设施建设等原因，估计要2到3年后才能入市。
至于市场最关心的申请标准，拟确定的意见是：家庭成员具有上海市常住城镇户口的年限定为7年(含7年)以上，家庭全体成员在申请所在区(县)的户口年限定为5年(含5年)以上；申请家庭的住房困难标准暂定为人均建筑面积15平方米(含15平方米)以下；申请家庭(三人家庭)人均月可支配收入标准拟为2300元(含2300元)以下，人均年收入标准为27600元(含27600元)以下，家庭财产标准为人均不超过7万元。
在供应渠道和建设标准方面，有关人士表示，除了单独选址、集中建设或在商品住宅建设项目中按一定比例配置建设，政府指定机构也会收购符合条件的普通商品住房、存量住房作为经济适用房。上�；鼓舛酝饣废咭阅诤鸵酝馇虻木檬视梅坎扇×街植煌幕兔婊曜�，外环线以内的面积从紧，房型上主要建造一室户和两室户，少量建造三室户，建筑面积在40至70平方米，高层住宅可相应增加一定的建筑面积。(记者 李和裕)
【编辑:高雪松】
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