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香港酒店不及到访游客增长速度 房价贵京澳四成

2008年03月19日 10:46 来源:中国新闻网 发表评论



香港酒店入住率高企,意味酒店容量正趋饱和,图为半岛酒店。 文汇报图

  中新网3月19日电 香港发展局表示,香港酒店房间的增长速度只有访港旅客人数增长速度的一半,并引述旅游业界人士称,酒店供应数量和房价的竞争力远不及北京、新加坡和澳门,香港同级酒店的房价较京澳高约4成。有指出称,若香港不加快兴建酒店,有可能面对旅客流失或旅客缩短留港时间的风险。

  据香港文汇报报道,酒店既是旅游业的基础设施,也属香港旅游业中的高增值行业。统计显示,前年访港旅游业的直接增值额为350亿元,占本地生产总值的2.5%。特区政府为鼓励业界发展更多酒店,刚公布会以试验形式把10幅土地纳入2008/09年度勾地表,作为专供发展酒店的用地出售,可供发展度假式酒店和商务酒店等,个别用地的卖地条件,会订明作酒店用途的楼面总面积。

  旅游业界近年不断表示,酒店供应不足、结果不尽合理,是旅游业发展的一个重要制约因素。发展局向立法会发展事务委员会提交文件,指香港酒店房间的增长速度,较访港旅客人数增长速度慢。文件指,访港旅客人数在2002年至2007年增长7成,需要酒店住宿的旅客亦增长6成,但同期酒店房间增长仅为33%。

  另外,去年香港酒店平均入住率为86%,而去年11月及12月,入住率更升至93%。 面对香港酒店入住率高企,文件中引述旅游业界人士称,这现象意味酒店容量正趋饱和,可能令酒店房价加快上升。

  旅游业界称,酒店供应和房价方面,香港竞争力不及北京、新加坡和澳门等邻近地区。这些旅游胜地正在加快兴建酒店,迎合访客需求,以及应付发展蓬勃的会展旅游业务。

  业界估计,旅客在澳门或北京租住同级房间所付的房价可能较香港低4成,而在新加坡则低2成。业界称,如果不加快兴建酒店,香港有可能面对旅客流失或旅客缩短留港时间的风险。香港今年将有23个新酒店项目,到了2011年将累积至63个,令酒店房间数目额外增加1万6500多个。

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