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有投资银行看淡香港楼市 料楼价明年底前跌三成
2008年09月23日 14:40 来源：中国新闻网 发表评论


    香港楼市调整，鸭利洲海怡半岛成为跌幅较大屋苑之一。（图片来源：文汇报）

　　中新网9月23日电 据香港《文汇报》报道，全球金融海啸引发的金融股市大动荡，令环球经济前景已转为黯淡。再有投资银行发表看淡香港楼市报告，里昂预言香港住宅楼价到2009年底下跌30%，而中环写字楼租金在未来15个月也将下跌30%。

　　里昂证券发表最新研究报告，形容香港为“偏执狂之城”，意思是香港住宅需求很可能会受金融危机影响而严重萎缩，2009年底前香港住宅楼价会下跌30%。金融业界受累也令写字楼需求大幅减少，预期未来15个月中环写字楼租金也有机会下跌30%，该行维持对香港地产发展商“减持”投资评级。

　　里昂研究报告指出，经历过亚洲金融风暴，相信香港投资者深深体会到物业价值可在短时间内暴跌苦况，相信面对这次金融�；�，市场反应会更快，并具有更高警觉性。

　　里昂表示，投资者应警惕有关香港住宅供应紧张将支撑房价的言论，因为需求是影响房价的主要因素，而幻想房价不断上涨的买家因金融�；荒茏园谓贾滦枨蟠蠓�。

【编辑:刘羡】
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