中新网9月11日电 对首次购屋族、新婚族，以及退休后的银发族而言，有愈来愈多的购屋者喜欢买二居室的房子，但在寸土寸金的台北市，想要购买25坪（1坪等于3.30378 平方米）二居室的预售屋，平均要12年不吃不喝才买得起。

　　据台湾“今日新闻”报道，根据调查，台北市预售屋平均房价在今年第1季度站上62.3万元(新台币，下同)的历史新高后，第2季度首度出现小幅下滑至61.8万元。台北县预售屋今年第1季度平均房价则为26.9万元，第2季度更创下27.1万元的历史新高点。

　　如果要在台北市购买25坪二居室的预售屋，台北市平均要1545万元，再除以主计部门公布的2007年台北市家庭可支配所得128.8万元，要12年不吃不喝才买得起。其中，首善之区的大安区更要16.9年不吃不喝才买得起，其次是信义区的16.3年及中山区的14.7年，房价最低的大同区则要8.4年才买得起。

　　至于台北县的平均购屋痛苦指数为8.0，是台北市的67%，也就是在台北县买和台北市同样平数的房子，痛苦指数平均不到台北市的70%。

　　调查人员表示，以房地产现况显示，台北市因一地难求，房价未来仍有一定幅度的上扬空间。